關于教職工領取房産土地兩證的通知

關于教職工領取房産土地兩證的通知

全校各單位：

根據《beat365正版唯一江甯住宅區2002年度集資購房暫行辦法》（校通知【2002】148号）、《beat365正版唯一江甯住宅區2002年度集資購房暫行辦法補充意見》（校通知【2003】66号）的規定，購買剩餘住房的教職工至2016年已達十年。現就房産、土地證領取事項通知如下：

一、學校發放兩證的時間、地點：

  總務處于2016年3月28日至31日，在校東住宅區大學生活動中心（小營操場北側原食堂）發放兩證。請領證教職工關注下表中的“發放時間” 及“發放兩證的區域”。

二、教職工領取兩證需攜帶的材料

請教職工詳細閱讀“附件：beat365正版唯一教職工（産權人）房産、土地證領取辦法”，對照 “領取辦法”中的不同類别，做好相關材料的準備，并在領取兩證時攜帶至現場。

三、關于去世教職工的兩證領取

1、教職工（産權人）去世的，其家屬請務必關注“附件”中“領取辦法”的“第二條産權人去世的，其配偶憑以下材料領取”、“第三條産權人及配偶均去世的，其子女憑以下材料領取”，并按照規定内容準備有關材料。

2、産權人家屬需憑房屋産權公證書領取兩證的，請務必提前辦好房屋産權公證；産權人家屬在辦理房屋産權公證過程中，公證處如需提供房産、土地證，請産權人家屬與公證處預約，總務處國有資産辦公室接受公證處工作人員現場驗證。

3、因目前南京市房屋産權公證的業務量較大，提醒教職工及其家屬提前安排好辦理房屋産權公證的時間，以免耽誤兩證領取。

四、關于戶口問題

因部分教職工購買現住房後，原住房分配給其他教職工接龍，其本人及家庭成員戶口未從原住房轉出，給後續住戶的戶口申報、子女入學造成很大麻煩。此部分教職工應先将本人及家庭成員戶口轉出後，教職工本人參照“領取辦法”及憑派出所戶籍證明、戶口本複印件領取兩證。同時為維護現住房的教職工權益，請各位教職工閱讀此通知後，到所屬派出所詳細核對房屋戶籍情況，若出現戶籍問題，請至總務處國有資産辦公室備案。

五、關于教職工房屋産權處置問題

學校不負責辦理教職工兩證過戶業務。教職工如需辦理房屋産權的轉移、買賣、過戶、繼承等房産處置業務，在領取兩證後，自行前往南京市房産局業務大廳（華僑路業務大廳）、江甯區天印大道房産交易大廳（天印大道）咨詢。

房屋産權是教職工重要的個人财産，兩證發放工作事關重大，為切實維護教職工利益，避免因各種因素而産生的産權糾紛，請各單位高度重視此項工作，務必通知到每位教職工，尤其是離退休教職工及其過世教職工的家屬，并提醒其按照本通知做好領取兩證的材料準備工作。